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《廈門市保障性租賃住房項目認(rèn)定和管理操作細則》實施以來，成效初顯。記者近日從市住房局獲悉，截至目前我市已累計籌集保障性租賃住房項目95個、籌集房源8.3萬套（間）。

為加快發(fā)展保障性租賃住房，我市去年出臺《廈門市保障性租賃住房項目認(rèn)定和管理操作細則》，按照這一細則，被認(rèn)定為保障性租賃住房的項目主體，可以憑認(rèn)定書按規(guī)定申請享受金融、稅費、水電價格等優(yōu)惠政策。例如，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，取得認(rèn)定書后，住房租賃企業(yè)可以享受增值稅、房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策，且用水、用電、用氣價格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。此外，支持保障性租賃住房建設(shè)、改造、運營企業(yè)發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）融資。

目前全市已經(jīng)籌集了保障性租賃住房項目95個，籌集房源8.3萬套（間）。市住房局指出，下一步我市還將堅持盤活存量、提升增量，依托新城、新區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，結(jié)合軌道、BRT等交通樞紐，利用國有土地劃撥或出讓、農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地、企事業(yè)單位自有用地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套、市政公建或商品房綜合配建等5種模式，新建保障性租賃住房，同時通過存量非居住類房屋改建，以及閑置住宅項目房源盤活等方式加大保障性租賃住房籌集供應(yīng)。

關(guān)鍵詞： 租賃企業(yè) 國有土地劃撥 稅收優(yōu)惠政策