房票可轉讓 使用有期限

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市資源規(guī)劃局相關負責人就市民群眾關心的問題進行解答

我市住宅房屋征收的首張房票于4月28日開出，廈門創(chuàng)新施行“房票補償安置”的大幕拉開。房票可以轉讓嗎？房票有有效期嗎？針對市民群眾關心的問題，市資源規(guī)劃局相關負責人進行了解答。

房票可以轉讓嗎？

在滿足戶人均居住面積不低于35平方米的前提下，是允許被征收人將房票轉讓給第三人使用的（不含境外人員）。一張初始房票可以分割金額轉讓給多人。但是，已轉讓的房票不得再次轉讓，轉讓操作均可在房票小程序或線下指定銀行窗口進行辦理。

房票有有效期嗎？

房票是有使用期限的，自房票核發(fā)之日起計算，最長不超過24個月。房票還實行實名制，房票的核發(fā)、使用、轉讓、結算均納入房票系統(tǒng)實行閉環(huán)管理，房票不得質押融資、違規(guī)套現(xiàn)。

持房票購房有哪些獎勵？

自房票核發(fā)之日起，12個月內使用房票購房的，可按該時段實際使用的房票金額給予不高于5%的房票購房獎勵；第13個月至24個月使用房票購房的，可按該時段實際使用的房票金額給予不高于2%房票購房獎勵。

怎么讓房票使用更便捷？

目前，我市已搭建廈門數(shù)字化房票應用系統(tǒng)，被征收人通過微信小程序搜索“廈門房票”，即可查看所持有房票的面值、有效期等情況，可在線上進行房票轉讓、房票購房等操作。此外，系統(tǒng)中還搭建了“房源超市”模塊，集中展示轄區(qū)內房票房源的具體信息，供被征收人了解選擇。

房票沒使用完怎么辦？

房票使用期限內未使用的，扣除房票獎勵后,兌換成現(xiàn)金；房票使用期限內已使用但未超過面值的85%，房票余額按照未使用的比例扣除房票獎勵后可兌換成現(xiàn)金；已使用且超過面值的85%（含）房票余額可兌換成等額現(xiàn)金。

集體土地上住宅房屋征收補償，目前只能拿房票嗎？

產(chǎn)權調換、現(xiàn)金補償、房票補償都可以自行選擇。

房票面值不足以支付購房款怎么辦？

房票可多次使用直至面值使用完畢。當房票面值不足以支付購房款的，不足部分可按現(xiàn)行規(guī)定辦理商業(yè)性個人住房貸款或公積金個人住房貸款。

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