1、由于泰國(guó)土地私有制的稀缺性，所以很多人購(gòu)房，會(huì)選擇二手房。

(資料圖片)

2、因?yàn)槲恢煤?，生活便利，即買即入住，公寓的保養(yǎng)也不錯(cuò)。

3、以曼谷豪華大酒店正對(duì)面的BILL樓盤為例，開盤時(shí)三房一廳的價(jià)格是六百萬(wàn)泰銖，使用面積一百平方。

4、幾年以后投資客賣掉的成交價(jià)格是一千四百萬(wàn)到一千六百萬(wàn)之間泰銖。

5、所以曼谷優(yōu)秀位置的地產(chǎn)翻倍速度也比較快，跟國(guó)內(nèi)有的一比。

6、泰國(guó)買房后，并且有很完善的包租與代租服務(wù)，不用擔(dān)心您買的房子閑置問(wèn)題。

7、包租：有些項(xiàng)目投資者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)就會(huì)得到開發(fā)商的包租承諾，所謂包租，有些類似于“固定收益”，合同一簽，投資人就成為“金主”?本人了，只需等物業(yè)公司定期將租金匯入即可。

8、代租：更傾向于“變動(dòng)收益”?的概念，業(yè)主與物業(yè)公司簽訂合同，根據(jù)房產(chǎn)本身和市場(chǎng)情況確定收益額及收益時(shí)間。

9、地段好、?交通便利的地區(qū)或是旅游旺季的租金回報(bào)可達(dá)到?8%~10%，即使資源相對(duì)薄弱的房產(chǎn)也可達(dá)到?3~5%，無(wú)論如何都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)。

10、根據(jù)泰國(guó)稅法，將會(huì)收取?3~5%的所得稅，物業(yè)公司會(huì)進(jìn)行代扣。

11、泰國(guó)的房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)并不發(fā)達(dá)！一手都賣不完，二手房賣方還將承擔(dān)高達(dá)8%-10%的交易成本，公寓本身漲幅都沒(méi)有這么高，泰國(guó)房產(chǎn)入手需謹(jǐn)慎?。?！。

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