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湖北日?qǐng)?bào)訊（記者夏中華、通訊員柯文錚）6月2日，鄂州市對(duì)外宣布：為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持職工合理住房需求，助推全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)政策。

提取政策“提質(zhì)”。靈活優(yōu)化提取政策，提高住房消費(fèi)類公積金提取額度，由原來的提取賬戶余額的90%調(diào)整為賬戶余額保留100元以上，提取額為百元位取整計(jì)算。開展代際互助，在滿足相關(guān)條件的前提下，家庭辦理購(gòu)房提取、償還公積金貸款時(shí)，職工及配偶購(gòu)買本市首套普通自住住房申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，繳存職工可申請(qǐng)扣劃本人名下的住房公積金用于償還父母或子女購(gòu)買本市首套普通自住住房個(gè)人住房公積金貸款。

貸款額度“提升”。符合雙職工貸款政策的繳存人，在本市新購(gòu)買商品房且為首套普通自住住房時(shí)，首次貸款最高限額由50萬(wàn)調(diào)增20%至60萬(wàn)元；在本市新購(gòu)買非首套自住住房時(shí)，貸款最高限額由40萬(wàn)調(diào)增25%至50萬(wàn)元。經(jīng)鄂州市人才辦認(rèn)定的人才申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，最高限額為65萬(wàn)元。

使用對(duì)象“提效”。支持生育二孩、三孩的家庭新購(gòu)置本市自住住房，符合多孩家庭貸款政策的繳存人，首套首貸最高額度為65萬(wàn)元；非首套首貸或單職工繳存的，貸款最高額度為60萬(wàn)元。取消第二次貸款時(shí)間間隔限制，第一次公積金貸款還清后，符合貸款相關(guān)規(guī)定的可即時(shí)申請(qǐng)第二次貸款。

過戶模式“提能”。存在抵押的房產(chǎn)，可在不提前結(jié)清貸款的情況下辦理二手房交易，通過“轉(zhuǎn)移登記+設(shè)立新抵押+注銷原抵押”三合一業(yè)務(wù)申請(qǐng)方式實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”，實(shí)現(xiàn)用買方的住房公積金購(gòu)房貸款資金來償還賣方的住房公積金購(gòu)房貸款，條件成熟時(shí)逐步推廣到商貸“帶押過戶”。

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