楚天都市報(bào)極目新聞訊（記者張理晶 通訊員趙夢曉）房屋租賃發(fā)生糾紛，法院調(diào)解后，被執(zhí)行人一次又一次食言，久拖7年沒有履行全部還款義務(wù)。近日，被執(zhí)行人陳某得知漢陽區(qū)法院即將對其名下房屋進(jìn)行拍賣，馬上還清了所有執(zhí)行款。

2016年，陳某因經(jīng)營需要，租賃葉某名下房屋。租期屆滿，陳某不僅沒有按約向葉某支付租金，還一直占據(jù)房屋開展經(jīng)營活動。葉某無奈將陳某訴至漢陽區(qū)法院。經(jīng)法院調(diào)解，葉某與陳某達(dá)成了還款協(xié)議，由陳某分四期向葉某支付拖欠的租金140萬余元。

調(diào)解書生效后，陳某卻對協(xié)議置之不理。葉某于2018年7月向漢陽區(qū)法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，由于未發(fā)現(xiàn)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，案件終結(jié)本次執(zhí)行程序。

2020年7月，執(zhí)行員發(fā)現(xiàn)陳某名下出現(xiàn)了一套房屋，當(dāng)即對該處房屋進(jìn)行了查封，并告知陳某有財(cái)產(chǎn)不如實(shí)申報(bào)、拒不履行法院生效判決的后果。陳某表示，資金周轉(zhuǎn)困難，短期內(nèi)很難湊夠錢，希望寬限還款時間。經(jīng)溝通調(diào)解，葉某和陳某再次達(dá)成和解協(xié)議，由陳某在2020年12月先還30萬元，剩下的再分期支付，申請人葉某也希望法院先不處置陳某名下的房產(chǎn)。

然而，陳某將和解協(xié)議當(dāng)成了緩兵之計(jì)，履行了一年半之后，便一次次拖延、一次次食言。2023年4月，經(jīng)葉某申請，法院財(cái)產(chǎn)處置團(tuán)隊(duì)啟動房屋拍賣程序，執(zhí)行法官依法告知陳某相關(guān)事宜，并上門張貼遷出公告。

收到法院送達(dá)的網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果告知書和權(quán)利義務(wù)告知單后，一直漫不經(jīng)心的陳某再也坐不住了，心急火燎趕到法院，表示自己愿意履行全部義務(wù)，希望停止拍賣。近日，陳某一次性付清了余下的全部執(zhí)行款73萬元，財(cái)產(chǎn)處置團(tuán)隊(duì)及時中止司法拍賣程序，全案得以執(zhí)行完畢。

關(guān)鍵詞：